Иркутская область представит на VII БЭФ программу «Стимулирование жилищного строительства на период до 2015 года»

К 2015 году обеспеченность населения Иркутской области жильем возрастет с нынешних 20,5 «квадратов» на человека до 22,5. Организационную поддержку на приобретение или строительство жилья получат 45,5 тыс. семей. Таких показателей планируется достичь в ходе реализации областной целевой программы «Стимулирование жилищного строительства на период до 2015 года». Документ будет представлен на VII Байкальском международном экономическом форуме, в рамках которого состоится круглых стол, посвященный региональным аспектам реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Программа предусматривает поэтапное наращивание темпов возведения жилья: в 2011 году Иркутская область планирует построить 730 тыс. кв. метров, в 2013 – выйти на 1 млн., а в 2015 году ввести уже 1,25 млн. кв. метров. В течение ближайших пяти лет в Приангарье планируется построить 5 млн. кв. метров жилья. В последующие 2015-2020 годы, по расчетам правительства области, для улучшения жилищных условий граждан, должно быть возведено не менее 7,66 млн. кв. метров.

Ситуация в сфере жилищного строительства Приангарья характеризуется опережающим ростом спроса над предложением и высокой стоимостью квадратного метра. Наиболее значимой проблемой стоящей на пути развития рынка жилья является отсутствие документов территориального планирования, которые позволяют своевременно выделять территории под жилую застройку. Также в категории проблемных вопросов –  отсутствие муниципальных программ развития инженерных коммуникаций, недостаток подготовленных под застройку площадок и невысокая доля населения, способного приобрести жилье по существующим ценам. Кроме того, в Иркутской области наблюдается дефицит строительных материалов. Большую их часть привозят из других регионов – Москвы, Красноярска, Новосибирска и Китая.

Программа «Стимул» включает в себя ряд механизмов, каждый из которых предполагает конкретные пути решения проблем и, что немаловажно, источники финансирования. Так, за счет средств целевой программы по переселению людей из ветхого жилья Иркутская область планирует застроить 18 площадок в Иркутске и Братске, на которых будет возведено более 6,5 млн. кв. метров жилья. Создание новых районов будет софинансироваться из федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства. В рамках реализации программы «Стимул» по освоению новых территорий планируется отвести под  комплексную застройку 47 земельных участков. Уже в 2011-2012 году могут быть освоены 6 участков общей площадью 669,8 га в Иркутске и в Иркутском районе, которые область переводит из категории федеральных земель в областную и муниципальную собственность.

На реализацию Программы из бюджетов всех уровней и внебюджетных источников закладывается более 39 млрд. рублей. Из них 23 млрд. предназначены для оснащения инженерной инфраструктурой земельных участков, выделяемых под застройку, и для строительства подъездных дорог. На развитие малоэтажного строительства в Программе предусмотрено 5 млрд. рублей, на расширение промышленности стройматериалов – около 9 млрд. рублей.