Совет Федерации высоко оценил работу круглого стола «Модернизация городской среды – новые подходы»

Председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству РФ Олег Толкачев, выступивший 8 сентября модератором круглого стола № 4 «Модернизация городской среды – новые подходы», который прошел в Иркутске в рамках VI Байкальского экономического форума, высоко оценил результаты работы его участников. Местом проведения круглого стола стала площадка ОАО «Госстрой» в 19 км от села Хомутово.

В роли докладчиков выступили член правления Фонда «Центр стратегических разработок «Северо-Запад», заместитель генерального директора по строительству ООО «Конгресс-Центр «Константиновский» Юрий Перелыгин, первый заместитель председателя комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищному хозяйству  Анатолий Васьков и статс-секретарь, заместитель министра регионального развития РФ Юрий Осинцев.

Слово для выступлений также было предоставлено министру строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Руслану Болотову, профессору, доктору исторических наук, кандидату архитектуры, члену-корреспонденту РААСН Марку Мееровичу, заместителю руководителя Федерального фонда содействия жилищному строительству Алексею Илясову и другим.
 
Участники дискуссионной площадки обсудили возможные способы модернизации городской среды, в том числе энергосберегающие технологии, малоэтажное строительство, переформатирование городского пространства – уход от точечной к средовой застройке. В рамках своего доклада Юрий Перелыгин поднял тему обустройства делового района города на примере Санкт-Петербурга, и средовой застройки – на примере 130-го исторического квартала Иркутска. «Многие успешные города давно перешли от точечной к средовой застройке, - - сообщил Юрий Перелыгин. - Только тогда у города формируется свой стиль, среда, архитектура. И нам нужно сделать все, чтобы молодежь не «голосовала ногами» и не ехала в Москву. Если, например, Иркутску удастся пройти стадию агломерации с Ангарском, уровень жизни заметно вырастет».

Также докладчик отметил важность для опыта не только Иркутской области, но и других регионов проекта 130-го исторического квартала, который является уже не точечным объектом строительства и реконструкции, но целостным куском городской среды.
 
В ходе круглого стола прозвучали рекомендации региональным властям увеличить темпы строительства в два-четыре раза в целях обеспечения потребностей населения региона в жилищном фонде. По оценкам Олега Толкачева, Приангарью необходимо выйти на показатели как минимум 1 млн 200 тыс. кв.м. жилья ежегодно. «Именно такой объем нового жилья сдают в эксплуатацию строители преуспевающих регионов страны с такой же численностью населения, как в Приангарье, - пояснил Олег Толкачев. - По большому счету Иркутской области необходимо увеличить темпы строительства в четыре раза. Но поскольку сделать это сразу - задача практически неосуществимая, за ориентир можно взять для начала этот показатель».

По информации министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Руслана Болотова, в прошлом году в Приангарье в эксплуатацию было введено 602 тыс. кв.м. жилого фонда, в 2009 году – 576 тыс. кв. м. В планах региональных властей на текущий год – увеличение объемов. «Прошлый год действительно был сложным, хотя нам и удалось обеспечить ввод жилья больше, чем в предыдущем докризисном 2008 году, но мы понимаем, что без развития новых технологических линий и в целом строительства продвижение дальше будет осложнено», - сообщил Руслан Болотов.  

Заместитель министра регионального развития РФ Юрий Осинцев также отметил необходимость в разы увеличивать объемы вводимого в эксплуатацию жилищного фонда, при этом активно применять самые современные технологии, в том числе технологии энергосбережения, «умных» и «уютных» домов». В связи с этим Министерство регионального развития РФ приступило к разработке программы «Жилище», рассчитанной на 2011 – 2015 годы и принял решение не финансировать больше отдельные объекты. «Строительство – тот сектор экономики, который позволяет организовать рабочие места во многих смешных сферах, как, например, производство строительных материалов. А это уже связь с макроэкономическими показателями каждого региона в отдельности, и страны в целом», - сообщил Юрий Осинцев. Однако, наиболее реалистично, как считают федеральные чиновники, осуществление программы в срок до 2020 года.

Подводя итоги работы круглого стола, Олег Толкачев отметил, что подобные встречи позволяют решать проблемы не только в сфере малоэтажного строительства, но и доступности и комфортности жилья вообще. «Ощутимая польза от подобных круглых столов заметна на примере соседних регионов – Алтая и Новосибирской области, а также Московской и Белгородской областей, республики Татарстан, где в последнее время стали заметно возрождаться строительные предприятия и производства, - сообщил Олег Толкачев. - Они дают местным жителям реальную возможность купить себе либо дом, либо квартиру в городе, пусть даже и на условиях кредита, с процентными ставками».

Специалисты федерального уровня отметили, что для Иркутской области нужно использовать все возможности модернизации городской среды, представленные докладчиками в рамках мероприятия, в том числе городское высотное строительство, крупнопанельное домостроение, энергосберегающие технологии, прорывные решения малоэтажного строительства. «Стоит учитывать, однако, что малоэтажка «тащит» за собой весь спектр инженерной и социальной инфраструктуры, - заметил Олег Толкачев. – И если вы хотите просто построить спальню, и приезжать туда каждый вечер, значит, нужно смириться с тем, что рядом нет магазинов, школ, больниц… Но если застройщик решит возводить полноценное жилье – в таком случае потребуется и вся сопутствующая инфраструктура».