Иркутская область представит на VI БЭФе проект программы комплексного малоэтажного строительства

На пленарном заседании «Сибирь – земля возможностей. Иркутск – точка опоры», которое состоится в рамках VI Байкальского международного экономического форума 7 сентября 2010 года, планируется обсудить новые проекты жилищного строительства. Как сообщил 25 августа на пресс-конференции министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Руслан Болотов, в первую очередь это вопросы, связанные с малоэтажным жилищным строительством, ипотечным кредитованием.

В настоящее время в Иркутской области разработан проект областной программы развития комплексного малоэтажного жилищного строительства на 2010-2015 год. Ее цель – создание условий для развития малоэтажного строительства путем организации эффективного государственно-частного партнерства. Как отметил Руслан Болотов, государство на сегодняшний день уходит от прямых интервенций на рынке жилья путем его выкупа, как это было в прошлом году, и переходит к созданию условий для развития тех направлений, которые способствуют максимально эффективному росту в строительной сфере.

«Основные задачи, которые мы перед собой ставим, это создание нормативно-правовой базы, обеспечивающей эффективное развитие комплексного малоэтажного строительства, механизмов развития и стимулирования индивидуального жилищного строительства, оказание финансовой поддержки, – сообщил министр. – Мы будем оказывать прямую финансовую поддержку из областного бюджета на реализацию инвестиционных проектов комплексного малоэтажного строительства. Компании, которые выиграют конкурс и будут заниматься реализацией пилотных проектов, получат от 40% до 50% объемов финансирования на строительство дорог, коммуникаций. Речь идет о создании всей необходимой инфраструктуры, в том числе и о строительстве объектов социального назначения (школ, детских садов и т.д.)».

По словам Руслана Болотова, новизна механизма поддержки заключается в том, что область будет привлекать средства частных инвесторов для строительства объектов социального назначения. Кроме того, в рамках программы планируется оказать финансовую поддержку муниципальным образованиям для подготовки земельных участков под комплексную застройку, в том числе для выделения участков лицам, имеющим право на получение бесплатной земли.

Еще одно нововведение – в рамках этой же программы предусмотрено выделение средств областного бюджета на поддержку предприятий строительной индустрии, которые будут ориентированы на изготовление материалов для малоэтажного строительства. Предусмотрен также механизм поддержки компаний, использующих современные энергоэффективные ресурсосберегающие технологии.

Руслан Болотов отметил, что в рамках программы планируется реализовать до 15 пилотных проектов. Но поскольку они будут реализованы на конкурсной основе, говорить о том, какие проекты попадут в программу, пока рано. Однако уже сейчас можно сказать о том, что стоимость квадратного метра в этих домах не будет превышать 20 тыс. рублей. «Если государство вкладывает деньги в инфраструктуру этих поселков, оно имеет право настаивать на том, чтобы цена была в том диапазоне, который мы считаем порогом доступности для многих», – подчеркнул министр